대학가 원룸 전쟁! 월세 100만원 초과! (성균관대, 이화여대, 연세대, 고려대 평균 월세/관리비 비교)

🏠 "학생이 월세 100만 원을 어떻게..." 서울 대학가 '원룸 전쟁' 실태 (성균관대/이대/연대)

안녕하세요! 새 학기를 앞두고 방 구하기 전쟁이 한창인 요즘, 대학가 분위기가 심상치 않습니다.

이제 서울 주요 대학가에서 '가성비 원룸'이라는 말은 옛말이 된 것 같아요. 월세 100만 원 시대가 열렸다는 충격적인 소식을 정리해 드립니다. 💸

다방의 최신 데이터에 따르면, 서울 주요 대학가 원룸 평균 월세는 62.2만 원으로 역대 최고치를 경략했습니다. 하지만 이건 '평균'일 뿐, 인기 있는 대학가는 훨씬 비쌉니다.

충격 실화: 고려대 인근 신축 원룸은 보증금 1,000만 원에 월세 120~130만 원 수준임에도 나오자마자 계약이 끝난다고 합니다.

전세사기 여파로 "보증금 떼일 바엔 비싸더라도 월세 살자"는 수요가 폭발했습니다. 전세 수요가 월세로 몰리니 가격이 오를 수밖에 없는 구조죠.

임대인(다주택자)들이 정부의 대출 규제(6.27 대책, 9.7 대책)로 인해 자금줄이 막히면서, 민간 임대 공급이 위축되었습니다. 공급은 줄고 수요는 느니 월세가 천정부지로 치솟는 것입니다.

지난해 외국인 유학생 수가 전년 대비 21.3%나 증가했습니다. 약 25만 명에 달하는 유학생들이 대학가 월세 수요의 큰 축이 되면서 방 구하기가 더 어려워졌습니다.

정부도 손을 놓고 있지는 않습니다. 9.7 대책을 통해 다음과 같은 공급 계획을 세웠는데요.

부모님 도움 없이는 숨만 쉬어도 적자인 대학가 주거비 현실이 참 안타깝습니다. 대학가 원룸은 단순한 부동산 상품이 아니라 청년들의 '시작점'인 만큼, 더 실효성 있는 주거 안정 대책이 절실해 보입니다.

여러분의 동네나 학교 근처 월세는 어떤가요? 정말 기사처럼 100만 원이 넘나요? 댓글로 생생한 현장 소식을 들려주세요!

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